Как получить кредит под залог квартиры в АО «БАНК БЖФ»

АО «Банк БЖФ» предлагает своим клиентам оформить кредит под залог квартиры или апартаментов. Финансовый продукт позволяет получить до 30 млн рублей с обеспечением обязательств посредством объекта недвижимости, находящегося в собственности заемщика.

получить кредит под залог квартиры

Общие условия получения займа

Заем выдается на сумму от 500 тысяч рублей. Для жителей Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга максимальный лимит составляет 30 млн рублей, для заемщиков из других регионов присутствия банка 15 млн рублей. Период кредитования от 1 года до 30 лет.

Процентная ставка в пределах от 9,3% до 11,7% годовых в рублях. Окончательный размер устанавливается индивидуально с учетом следующих параметров:

  • величина кредитного лимита;
  • тип подтверждения дохода;
  • соотношение суммы займа к стоимости залогового объекта;
  • наличие договора страхования.

Важно! До получения документального подтверждения целевого использования кредита начисляется надбавка к процентной ставке в размере 4 п.п.

Возможные цели кредита — приобретение любого типа жилья без первоначального взноса, развитие бизнеса и ремонт. Максимальное отношение суммы займа к рыночной стоимости залоговой недвижимости — 65%.

Заемные средства выдаются в форме аккредитива, безналичным перечислением и с использованием банковского сейфа.

Обеспечение займа

По условиям программы действует залоговое обеспечение. Предметом залога может быть находящаяся в собственности заемщика квартира в многоквартирном доме, а также апартаменты в МЖК Москвы, Санкт-Петербурга, населенных пунктов Подмосковья и Ленобласти, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Казани, Краснодара и других городов присутствия кредитной организации. При оформлении кредита в Москве допускается передавать в залог коммерческую недвижимость.

Также предусматривается обязательное страхование залогового имущества от возможного подтверждения и утраты. Добровольно можно застраховать жизнь и здоровье заемщика/созаемщика, а также риск потери права собственности на недвижимость, переданную в залог.

Важно! Размер страхового покрытия должен быть равен или превышать остаток ссудной задолженности + 10% к нему.

Требования к заемщику Требования к заемщику

Кредит выдается российским гражданам в возрасте от 21 года до 75 лет на дату завершения срока действия договора. Заемщик должен иметь стаж от 12 месяцев (на последнем месте трудоустройства не меньше трех месяцев). Для лиц в статусе ИП период ведения бизнеса не меньше двух лет.

Требования к залоговому объекту

Залоговая недвижимость должна находиться в городе присутствия банка-кредитора или не далее 50 км от МКАД для Москвы и в пределах 5 км от территориальных границ остальных городов. Здание должно соответствовать общим требованиям, среди которых:

  • не признано аварийным;
  • физический износ составляет не больше 60%;
  • отсутствуют деревянные перекрытия и стены (разрешаются смешанные перекрытия);
  • от трех и более этажей;
  • не включено в перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту.

Перечень документов

много документов

Потенциальный заемщик должен предоставить паспорт, заявление-анкету, справку 2-НДФЛ или по форме банка с подтверждением дохода для работающих по найму, а также заполненную форму согласий и заверений (бланк доступен на сайте АО «Банк БЖФ»).

По залоговому объекту нужно подготовить следующие документы:

  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности либо выписка из ЕГРН;
  • экспликация и поэтажный план либо техпаспорт на объект недвижимости (предоставляются в БТИ);
  • правоустанавливающая документация.

Также требуется отчет об оценке квартиры или апартаментов. Он выполняется аккредитованной банком компанией. Заказать оценку онлайн можно на сайте финучреждения.

Как оформить кредит

Для начала нужно оставить онлайн-заявку на сайте АО «Банк БЖФ» https://bgfbank.ru/kredit/, заполнив небольшую анкету со следующими полями:

  • имя, фамилия;
  • номер мобильного телефона;
  • адрес электронной почты;
  • цель кредитования;
  • вид залоговой недвижимости;
  • город.

Затем необходимо дождаться звонка менеджера для обсуждения деталей и заказа онлайн-отчета оценки залогового имущества. После одобрения заявки остается посетить офис банка для проведения сделки.

Важно! По полному пакету документов оформление кредита занимает от 1 до 3 дней.

Порядок и способы погашения задолженности

Порядок и способы погашения задолженности

Долг возвращается аннуитетными платежами в соответствии с утвержденным графиком. Разрешается досрочное погашение без штрафов и комиссий.

Оплату можно произвести любым из указанных способов:

  • в кассах розничных отделений банка-кредитора;
  • банковским переводом через кассы сторонних финансовых организаций;
  • безакцептным списанием средств с текущего счета, открытого в АО «Банк БЖФ»;
  • перечислением средств из зарплаты заемщика;
  • переводом на счет через партнеров финансовой организации.
Читайте также
Adblock
detector