Стоит ли гасить кредит досрочно?

Вред кредитного долга может быть разным. Пока одни заемщики стремятся быстрее избавиться от задолженности, внося дополнительные платежи вне графика, другие не спешат расставаться с банками, приводя иные доводы. Благодаря ежегодной инфляции стоимость российских денег обесценивается, и сегодня ценность 10 тысяч рублей будет выше, чем через десяток лет. Покупательская способность денег падает, и этот факт нельзя не учитывать, когда заемщик начинает считать процентную переплату по кредиту.
гасить кредит досрочно

Чтобы убедиться в бесполезности досрочного погашения, стоит выполнить простые расчеты. Если взять в ипотеку квартиру с заемными средствами в размере 1 миллиона рублей с погашением за 20 лет под 10 %, вычисления покажут:

  1. При обычном погашении согласно графику ипотечного кредитования переплата за первый десяток лет составит 895 тысяч рублей.
  2. Применив средние темпы обесценивания в 6 % за год, за десятилетие ценность кредитного долга снизится почти на 535 тысяч рублей.

Вместо досрочного погашения свободными средствами можно распорядиться иным способом. Главная задача — защитить заработанные средства от той же инфляции. Сделать это можно только через инвестиции в финансовые инструменты, превосходящие по доходности темпы инфляции в стране.

Стоит ли гасить кредит досрочно?

Помимо опасности инфляционного обесценивания, учитывают возможности экономического роста. Иными словами, оценивают потенциал индексации заработка. Если нет надежд на индексацию, компенсирующую снижение покупательской способности рубля, нет смысла тянуть с уменьшением суммы кредитного долга.

Когда заемщик ежегодно получает прибавку и наблюдается экономический рост, торопиться с досрочным закрытием кредита нет смысла. В будущем заемные средства ежегодно будут обесцениваться, а переплата окажется не столь значительной с учетом неизбежной инфляции.

Перед принятием решения о том, какой стратегии придерживаться при погашении крупного займа, стоит воспользоваться калькулятором и сделать предварительные вычисления с подсчетом возможной переплаты и ценности заемных средств через несколько лет.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал: Подпишитесь на каналФинансы - кредиты
Автор статьи
Максим Погорелов
Работал 7 лет в банке. Имею два высших образования ФИНЭК (Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов) и СПбПУ (Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого).
Написано статей
286
Читайте также
Adblock
detector