Как выбрать квартиру в агентстве недвижимости Кутузов

Приобретение жилья – один из наиболее ответственных и важных шагов в жизни каждого человека. Большие материальные затраты и правовые риски, возникающие при совершении сделок с недвижимостью, можно минимизировать, обратившись в агентство недвижимости в Москве. Опытные специалисты в кратчайшие сроки подберут различные варианты, соответствующие основным пожеланиям клиента. Однако и сам покупатель должен позаботиться о том, чтобы риэлтор смог предложить действительно подходящую клиенту квартиру.
Как выбрать квартиру в агентстве недвижимости Кутузов

Определение цели

Прежде чем отправиться в агентство недвижимости, покупателю необходимо определиться с собственными требованиями к будущему жилью. Обязательно нужно заранее сориентироваться по следующим пунктам:

  • приблизительная стоимость квартиры;
  • способы оплаты (наличные, ипотека, рассрочка);
  • предпочтения по месту расположения (центр, периферия);
  • вид жилья (первичное, вторичное);
  • количество помещений (комнат);
  • тип комнат (проходные, изолированные);
  • этажность дома и расположение квартиры на нужном этаже;
  • обращенность окон на определенную сторону (юг, север).

Кроме того, у каждого покупателя могут быть особые пожелания относительно уровня шума, удаленности транспортной сети, наличия парковок, близости детских образовательных учреждений, и т. д. Просмотр вариантов на сайте kutuzov.ru позволит заранее продумать все возможные требования к будущей квартире.

Что важно обсудить с риэлтором?

Обсуждение с риэлтором

В агентствах недвижимости в Москве процесс выбора квартиры проходит под контролем опытных специалистов, обеспечивающих правовую чистоту и удобство сделки. При личной встрече риэлтор обсуждает с клиентом несколько важных вопросов:

  • Требования клиента. Основные параметры, озвученные клиентом, могут быть дополнены другими важными деталями.
  • Ситуация на рынке недвижимости на данный момент. Агент предоставляет покупателю информацию о наличии и стоимости квартир, соответствующих пожеланиям покупателя.
  • Поиск жилья. В соответствии с возможностями и желаниями клиента агент подыскивает нужный вариант.
  • Организация осмотра предлагаемых квартир. Обычно риэлтор договаривается о времени осмотра с продавцом и предлагает покупателю осмотреть объект.
  • Стоимость услуг. Все оговоренные действия риэлтора оплачиваются по определенному тарифу.
  • Составление договора. Важно, чтобы тут были отражены все обязанности агента с указанием полной стоимости услуг, а также возможность и условия расторжения договора.

Выяснение основных условий сделки у продающей стороны также берет на себя агентство. Риэлторы проконсультируют клиента о необходимости подготовки нужных для сделки документов. Возможна организация оплаты аванса и составление проекта договора купли-продажи.

Первичное или вторичное жилье

Первичное или вторичное жилье

Это одна из самых сложных проблем для покупателей. С одной стороны, хочется, чтобы жилье было свежим и новым, без предыдущей истории. Тут есть все возможности для отделки помещения в соответствии с собственным вкусом и фантазией. К тому же квартиры с голыми стенами в новостройках, как правило, дешевле. Но существуют и определенные риски, которые могут значительно испортить радость от покупки жилья. В целях экономии современные застройщики часто используют не совсем качественные материалы (недорогая проводка, отопительные трубы и т. д.). Если строительство осуществлялось на спорной земле, то уже готовые и даже проданные квартиры могут отойти третьим лицам.

Вторичное жилье, предлагаемое на сайте kutuzov.ru, находится в собственности у физических лиц. Однако это не гарантирует прозрачности покупки, поскольку квартиры могут иметь обременения или потребуется согласование с прописанными лицами. К плюсам покупки вторичного жилья относят возможность вселения в короткие сроки, быстрое оформление собственности, а также иногда наличие хорошего ремонта.

Чтобы избежать сложностей и не потерять деньги, лучше обратиться в агентство недвижимости в Москве. Риэлторы найдут оптимальный вариант, проверят документы и организуют взаиморасчеты и регистрацию сделки.

Смотрите также:
    Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен
    Оценка статьи:
    1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 3,00 из 5)
    Читайте также
    Добавить комментарий

    Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

    Вы ввели некорректные логин или пароль

    Извините, для комментирования необходимо войти.