Какие документы и справки нужны для получения кредита в банке?

Кредитование – весьма распространенное явление в современном мире. Существуют разные типы договоров: потребительские кредиты, кредитные карты, ипотека, автокредитование. Каждый вид кредита подразумевает под собой те или иные условия. И чтобы определить соответствие клиента условиям договора, необходимо, чтобы заемщик предоставил исчерпывающий пакет документов. Какие документы нужны для оформления кредита, рассмотрим в этой статье.
список документов для получения кредита

Стандартный перечень

Для ускорения процесса выдачи кредитов банки предоставляют возможность оформить договор всего по двум документам. К таким документам относятся паспорт и второй документ, который подтверждал бы личность:

  • водительское удостоверение;
  • военный билет;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • загранпаспорт и другие документы, которые являются удостоверяющими личность.

Обычно стандартный пакет подходит для кредитования с более высокими ставками и на небольшие суммы по договору. Так как без подтверждения финансового состояния заемщика банковская организация рискует, что денежные средства не будут возвращены.

На практике всего по двум документам можно взять заем денежных средств наличными в банке, оформить кредит на товар или автомобиль. А также получить кредитную карту. Но для кредитов с более высоким финансированием, в том числе и для ипотеки, как минимум понадобятся справки, подтверждающие платежеспособность заемщика.

Большинству банковских организаций необходим один и тот же перечень документов. А все нюансы следует уточнять непосредственно у менеджера, который будет заниматься оформлением.

Главное – предоставить стандартный перечень, а также заполнить анкету или заявление на выдачу кредита, которые представлены либо в офисе банка, либо на сайте кредитно-финансового учреждения.

Принципиальную разницу по пакету документов, скорее, имеют именно виды кредитования. Поэтому рассмотрим в отдельности каждый вид кредита и какие документы нужны для кредитов.

Потребительское кредитование

потребительский кредит

В большинстве случаев, как мы уже говорили ранее, может понадобиться только стандартный пакет. Но помимо этого банк может потребовать от клиента подтвердить доходы. Поэтому нужно подготовить справки, которые показывают платежеспособность. К таким справкам относятся:

  1. 2-НДФЛ. Это документ, который формируется бухгалтерией. Необходимо, чтобы там была отражена информация за последние полгода.
  2. Справка банковской формы. Ее можно запросить у менеджера, занимающегося оформлением договоров. А также скачать с сайта банковской организации. Такая справка заполняется работодателем с печатью уполномоченного лица.
  3. Выписка из банка. Подтвердить свои доходы можно путем информации по движению денежных средств за последние полгода. Подойдет счет зарплатной карточки либо любой дебетовой карты.

Также следует предоставить информацию об официальных дополнительных источниках доходов. Например, если вы сдаете недвижимость, то договор аренды помещения. Если вы получаете пенсию, то пенсионное удостоверение. Подойдут и другие документы, подтверждающие те или иные доходы, которые являются официальными и за которые вы платите налоги.

Помимо этого, для некоторых банковских организаций немаловажными являются место жительства и место работы заемщика. Так как компании могут предоставлять займы только в том случае, если у них в данном регионе есть собственное представительство.

Поэтому потребуется копия трудовой книжки с печатью организации или ее оригинал. При этом устанавливаются критерии по стажу работы. Обычно на текущем месте работы необходимо продержаться минимум 3 месяца, чтобы претендовать на кредитование.

Также банки неохотно финансируют клиентов, которым предстоит срочная служба в армии. Часто устанавливается ограничение в виде минимального возраста (21-23 года). Также в список нужных документов входит военный билет или документ, который подтверждал бы, что заемщика не заберут в армию на протяжении действия кредитного договора.

Автокредит

автокредит

Какие документы нужны для получения автокредита? Помимо стандартного пакета, достаточного для получения потребительского кредита, в направлении автокредита могут потребоваться дополнительные справки.

Это обусловлено тем, что автомобиль переходит в залог банка. И до момента погашения кредитного договора клиент не сможет распоряжаться машиной по своему усмотрению, т. е. продавать или отчуждать предмет залога.

Также согласно кредитным условиям заемщик должен заботиться о сохранности автомобиля. В связи с этим банковская организация может потребовать предоставить в банк ПТС для ответственного хранения.

А также попросить клиента застраховать автомобиль на весь период кредитования по рискам угона и ущерба. То есть оформить КАСКО в страховой компании. В связи с этим дополнительно нужно предоставить в банк копию полиса КАСКО, а также квитанции об оплате.

Если КАСКО оформляется не на весь срок, то при пролонгации полиса каждый раз нужна информация, подтверждающая продление договора. То есть нужно заново предоставлять копии продленного или переоформленного договора и квитанции об оплатах.

Но это уже в ходе действия кредита. Чтобы оформить договор, нужен стандартный пакет с подтверждением платежеспособности. Дополнительным документом для кредита может стать договор купли-продажи с автосалоном. А также для автомобилей б/у в обязательные условия входит предоставление свидетельства о регистрации.

Ипотека

ипотека

Ипотечное кредитование является самым трудоемким процессом. И связано это в первую очередь с суммой финансирования. В связи с этим, чтобы получить кредит такого плана, необходимо предоставить расширенный пакет документов.

На момент оформления самой заявки обязательным условием будет лишь комплект из стандартного пакета и подтверждающий платежеспособность. Исходя из полученной информации, банк сможет озвучить максимальную сумму ссуды.

А после того, как клиент определится непосредственно с объектом недвижимости, чтобы окончательно оформить кредит, нужно будет принести в банк дополнительные справки, касающиеся непосредственно предмета сделки.

Поскольку недвижимость будет находиться под залогом у банковской организации, предоставляемые справки должны подтверждать ликвидность объекта. Поэтому нужны документы следующего характера:

  • отчет независимого оценщика. Нужен отчет, в котором будет указана рыночная цена недвижимости, при этом такая справка оформляется, как правило, за счет клиента;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра;
  • если заявка на кредит оформляется под строительство недвижимости, то в список нужных документов обязательно войдет разрешение на строительство;
  • получающему стоит подготовить кадастровый паспорт;
  • в случае, если банк выдает заем на дом, то для кредитования понадобится поэтажный план объекта;
  • если к дому прилагается земельный участок, то клиент предоставляет кадастровый документ непосредственно на земельный участок;
  • а также в комплект предоставляемых документов входит выписка из домовой книги.

Помимо этого, поскольку недвижимость будет находиться в залоге, следует застраховать ее. Обязательным страхованием для кредитных договоров по ипотеке является лишь страхование недвижимости.

Поэтому взявший ипотеку должен представить в кредитную организацию договор о страховании недвижимости. И в случае, если он оформляется не на весь срок кредита в банке, то каждый раз следует подтверждать пролонгацию полиса.

Таким образом, это основные виды документов и справок, необходимых для получения того или иного рода ссуды. Каждый банк действует согласно собственному регламенту и имеет право запрашивать дополнительные документы. Поэтому, что нужно для получения кредита в конкретном банке, лучше узнавать у менеджеров или на сайте кредитной компании.

Часто клиентам отказывают из-за их кредитной истории. При этом потенциальные заемщики могут быть и не виноваты в плохой кредитной истории. Бывают ошибки на стороне банков или организаций, занимающихся кредитными историями.

Поэтому получающим кредиты следует всегда под рукой иметь справки о полном погашении любых займов, которые они оформляли до этого. Запросить такие справки можно в банках, где происходило кредитование.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Читайте также
Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.